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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation libre - 270 m² - Vias

    34450 Vias

    Prix de vente

    890 000 €

    Vias
    1/1
    Réf. : IMB-155671Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Vias, offrant un potentiel attractif tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Érigé sur un terrain spacieux de 1000 m², ce bâtiment traditionnel se compose de deux grands appartements au premier étage, parfaits pour la location ou la création d'espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation principale d'environ 100 m², idéale pour un propriétaire désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en générant des revenus locatifs. De plus, un entrepôt de 180 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées. L'immeuble est également équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie et un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Contactez l'Agence R Immobilier Pro pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

    Atouts

    • Deux grands appartements au premier étage
    • Habitation principale de 100 m² au rez-de-chaussée
    • Entrepôt de 180 m² offrant de nombreuses possibilités
    • Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
    • Terrain spacieux de 1000 m²
    • DPE : D

    Surface

    270 m²

    Lots

    6

    Année

    2002

    Informations financières

    Prix de vente890 000 €
    Prix au m²3 296 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel178 000 €
    0 €890 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    712 000 €

    Coût total des intérêts

    279 035 €

    Mensualité crédit

    4 129 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.