Immeuble bureaux occupé - 853 m² - Lens

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Description

À Lens, découvrez cet immeuble de rapport d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers principaux, cet ensemble immobilier récent, construit en 2011, se démarque par sa qualité, sa sécurité et son potentiel de rentabilité. Composé de 12 appartements allant du T2 au T4, chaque logement a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, tous bénéficient d'un balcon et d'un stationnement privatif, des atouts très recherchés par les locataires. En rez-de-chaussée, un local commercial bien agencé, comprenant 3 bureaux, une salle de travail et des sanitaires, est actuellement loué, garantissant une continuité de revenus pour l'investisseur. L'immeuble est parfaitement entretenu et offre des prestations modernes telles qu'un ascenseur, un portail électrique, un interphone, et une porte d'entrée sécurisée. De plus, les charges englobent l'électricité et l'entretien des parties communes, assurant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Avec 100 % des lots d'habitation loués et un local commercial pérennisé, ce bien constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant emplacement stratégique, qualité de construction et stabilité locative. Contactez votre agence locale PULP-IMMOBILIER pour un dossier complet et des informations financières.

Atouts

• Immeuble mixte avec 12 appartements et local commercial
• 100 % des logements occupés
• Local commercial actuellement loué
• Construction récente (2011) avec prestations modernes
• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.