Immeuble d'habitation occupe - 242 m2 - Commentry

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Commentry, dans une zone en plein essor avec des projets d'importance tels qu'une usine de Lithium prévue pour 2027 et une mine à Echassières. L'immeuble comprend quatre appartements de type 3, chacun d'une surface de 50 m², ainsi qu'un T2 de 43 m². Actuellement, deux des appartements sont loués par une agence, générant un loyer total de 410,00 € avec des charges de 20,00 €. Les deux autres appartements sont en cours de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Le T2 nécessitera un léger rafraîchissement pour optimiser son attractivité sur le marché. Avec des revenus locatifs potentiels s'élevant à 2160,00 €, cet immeuble affiche une rentabilité impressionnante de 11,5 %. De plus, il dispose de cinq caves, de garages et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et des opportunités pour les futurs locataires.

Atouts

• Zone en plein essor avec projets futurs
• Rentabilité de 11,5%
• Cinq caves et garages disponibles
• Jardin attenant pour un cadre de vie agréable
• Potentiel locatif élevé avec rénovations en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.