Immeuble commerce occupé - 380 m² - Le Houlme

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Description

Situé en plein cœur de Le Houlme, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement incontournable. Avec une surface totale de 380 m², ce bien bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. L'immeuble se compose d'un local commercial de 100 m², actuellement loué pour 1 345 € par mois, offrant un revenu immédiat et stable. Deux appartements de type T3, récemment rénovés de 71 m² et 61 m², sont également loués respectivement 684 € et 624 €, attirant des locataires en quête de confort moderne. En outre, une cuisine professionnelle de 60 m², équipée de chambres froides, génère un loyer mensuel de 950 €, idéale pour des activités culinaires. Des dépendances aménageables de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire pour augmenter vos revenus locatifs. Les parties communes de 25 m² facilitent l'accès et la circulation. Avec un loyer annuel approchant 43 000 €, ce bien a un potentiel de rentabilité de 50 000 € grâce à l'aménagement des dépendances. Ce bien est à visiter rapidement, une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Local commercial avec revenu stable de 1 345 € par mois
• Deux appartements T3 rénovés, loués respectivement 684 € et 624 €
• Cuisine professionnelle de 60 m², louée à 950 € par mois
• Dépendances aménageables offrant un potentiel locatif supplémentaire
• Quartier vivant et bien desservi par les transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.