Immeuble commerce occupé - 605 m² - Castres
81100 CastresPrix de vente
682 500 €
Description
Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Castres. Avec une superficie généreuse de 605 m², ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, parfait pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une zone dynamique. Les quatre appartements situés aux étages sont actuellement loués, garantissant ainsi un bon rendement locatif. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité d'écoles, de commerces et des transports en commun, en fait un actif recherché tant pour les investisseurs que pour ceux désirant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une ville en pleine transformation.
Atouts
- Emplacement central à Castres
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Quatre appartements loués
- Rendement locatif attractif
- Proximité des écoles et des commerces
- DPE : D
Surface
605 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 682 500 € |
| Prix au m² | 1 128 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
546 000 €
Coût total des intérêts
213 979 €
3 167 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
