Immeuble commerce occupe - 620 m2 - Creutzwald

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Creutzwald, offrant une superficie totale de 620 m² sur un terrain de 5 ares. Cet immeuble mixte comprend quatre appartements tous loués, garantissant un revenu locatif stable, ainsi que plusieurs commerces, dont un restaurant avec terrasse, un salon de coiffure et un espace bien-être. Les installations de chauffage sont modernes, avec un système de chauffage au gaz individuel pour chaque appartement, et des panneaux photovoltaïques qui génèrent un rendement additionnel annuel de 1600 à 2000 €. Avec un loyer total de 4800 € par mois, cet investissement promet une rentabilité attrayante. Rénové en 2015, le bâtiment est non seulement fonctionnel mais également adapté aux exigences contemporaines avec une connexion internet par fibre optique. La performance énergétique est classée D, assurant un environnement économe en énergie. Situé dans un quartier paisible, à proximité d'écoles, de commerces et d'espaces verts, cet immeuble est idéal pour quiconque recherchant un bien immobilier à la fois rentable et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'investissement de qualité à Creutzwald.

Atouts

• Quatre appartements loués avec revenus stables
• Commodités commerciales variées incluant un restaurant
• Panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel
• Rénové en 2015 avec des installations modernes
• Emplacement privilégié avec accès facile aux transports et services
• DPE : D

Informations financières

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