Immeuble commerce libre - 60 m² - Lille

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Description

Découvrez ce charmant petit immeuble de rapport situé au cœur de Lille, dans le quartier prisé de Fives. D'une surface d'environ 60 m², cet immeuble entièrement rénové est idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio lumineux de 23 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. De plus, un agréable extérieur sans vis-à-vis ajoute une touche de sérénité à cet espace. À l'étage, un appartement T2 bis en duplex de 36 m² vous attend, comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, une chambre et une chambre enfant. Les deux appartements disposent de compteurs individuels, garantissant un confort et une gestion optimale. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du métro et des commerces, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et est prêt à être mis en location. Avec un loyer annuel de 9 540 € hors charges, cet investissement offre une opportunité d'acquérir un bien sécurisé et rentable, avec une prise en charge complète de la gestion locative possible. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Studio et T2 bis avec compteurs individuels
• Proximité immédiate du métro et des commerces
• Loyer annuel de 9 540 € hors charges
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.