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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 131 m² - Geudertheim

    67170 Geudertheim

    Prix de vente

    360 000 €

    21 Rue des Petits Champs 67170 Geudertheim
    1/1
    Réf. : IMB-380194Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Geudertheim, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Avec une superficie généreuse de 131 m², cette propriété familiale construite en 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez quatre chambres spacieuses et un salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille dans le confort. L'immeuble comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, ajoutant à son attrait. Un atout majeur de cette propriété est son jardin entièrement constructible, vous offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Bien que l'état général nécessite un léger rafraîchissement, cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous et de valoriser son potentiel. Avec des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cette propriété rare en centre-ville combine espace, confort et possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité !

    Atouts

    • Emplacement central et pratique
    • Quatre chambres spacieuses
    • Jardin entièrement constructible
    • Possibilité de personnalisation
    • À proximité des écoles et transports
    • DPE : D

    Surface

    131 m²

    Lots

    5

    Année

    2000

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Prix au m²2 748 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.