Immeuble d'habitation libre - 308 m² - Castres

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 308 m² idéalement situé à Castres, à proximité immédiate du cœur de ville, de la rocade et de toutes les commodités. Construit en 1967, cet ensemble immobilier présente un potentiel remarquable. Avec une surface habitable totale d'environ 244 m², il se compose de quatre appartements, tous actuellement libres, ainsi que de trois garages et d'un jardin clos de 121 m². L'immeuble offre une entrée chaleureuse menant à un premier appartement de type 2 d'environ 32 m² et une pièce indépendante de plus de 20 m², parfaite pour un bureau ou un espace de rangement. Au premier étage, un spacieux appartement de type 4 d'environ 104 m² bénéficie d'un balcon et de volumes généreux. Le deuxième étage abrite deux logements supplémentaires, un appartement de type 3 d'environ 62 m² et un autre de type 2 d'environ 46 m². Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et de chauffage individuel au gaz, garantissant ainsi confort et indépendance. La toiture a été refaite en 2015 et la charpente en bois est en bon état, assurant la pérennité de cet investissement. Bien entretenu, cet immeuble offre de belles perspectives de rendement, tout en étant situé dans un secteur recherché de Castres.

Atouts

• Quatre appartements libres de toute occupation
• Trois garages et jardin clos de 121 m²
• Toiture refaite en 2015
• Proche du cœur de ville et des commodités
• Investissement avec fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.