Immeuble d'habitation occupe - 145 m2 - Nègrepelisse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Nègrepelisse, offrant une opportunité d'investissement rare. Composé de trois appartements T2, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers principaux, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. Les deux premiers appartements sont déjà loués, assurant un revenu immédiat, tandis que le troisième nécessite un léger rafraîchissement, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle et de maximiser son potentiel locatif. De plus, un jardin commun agrémente cet immeuble, offrant un espace extérieur prisé par les résidents. Avec un revenu locatif total potentiel de 1 240 € hors charges par mois, cet investissement se révèle particulièrement intéressant pour ceux recherchant à allier rendement et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Trois appartements T2
• Jardin commun agréable
• Revenu locatif total potentiel de 1 240 € hors charges
• Deux appartements déjà loués
• Emplacement central avec accès facile aux commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.