Immeuble commerce occupe - 164 m2 - Pontivy

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Description

Découvrez cet immeuble de standing à Pontivy, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une surface totale de 164 m², cet immeuble de caractère, construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, vous offre un potentiel locatif attractif. Composé de deux étages, il abrite cinq logements spacieux et lumineux, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Ce dernier, d'une superficie de 41 m², est actuellement loué à 584,69€ par mois, attirant une clientèle diversifiée. Les étages supérieurs comprennent un T1 bis de 32 m², un T3 de 49,18 m², ainsi que deux studios, tous loués, garantissant des revenus réguliers. Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants et services, le tout à moins de 10 minutes à pied. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement de choix, offrant des revenus locatifs stables et un potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien prometteur.

Atouts

• Immeuble rénové en 2018
• 5 logements occupés générant des revenus réguliers
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Proximité des commodités et écoles
• Excellent état des parties communes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.