Immeuble bureaux occupé - 1600 m² - Chaumont

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Chaumont, offrant une surface totale de 1600 m². Idéal pour les investisseurs, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Il est composé de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux déjà loués, d'une superficie de 395 m², 250 m² et 55 m², garantissant un revenu locatif immédiat. Au premier étage, un espace de bureaux spacieux d'environ 500 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Le dernier étage abrite trois cellules de bureaux ainsi que six appartements, dont un studio et cinq T2, nécessitant des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité d'augmentation de la valeur locative. L'immeuble inclut également quatre garages, dont deux actuellement loués, ainsi qu'une parcelle de 650 m² constructible attenante, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement central à Chaumont
• Trois locaux commerciaux loués
• Bureaux spacieux de 500 m²
• Six appartements à rénover avec potentiel locatif
• Parcelle constructible de 650 m² attenante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.