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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1513 m2 - Paris

    75018 Paris

    Prix de vente

    16 167 413 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-924649Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Paris, s'étendant sur une surface totale de 1513 m². Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments (A, B, C) répartis sur six étages, avec un sous-sol accessible. L'immeuble se distingue par sa répartition harmonieuse des espaces : il abrite dix appartements spacieux, ainsi que dix-huit chambres, offrant ainsi des opportunités de location variées. De plus, vous disposerez de sept débarras et d'un WC, ainsi que de dix-neuf caves pour un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable dans un secteur dynamique et prisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un actif de qualité dans l'une des villes les plus attractives d'Europe.

    Atouts

    • Emplacement central à Paris
    • Potentiel locatif élevé avec 10 appartements et 18 chambres
    • Bâtiment de qualité réparti sur 6 étages
    • Espace de rangement supplémentaire avec 19 caves
    • Opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance
    • DPE : D

    Surface

    1 513 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente16 167 413 €
    Prix au m²10 686 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel3 233 483 €
    0 €16 167 413 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    12 933 930 €

    Coût total des intérêts

    5 068 850 €

    Mensualité crédit

    75 012 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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