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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 1513 m² - Paris

    75018 Paris

    Prix de vente

    16 167 413 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-685699Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le 18e arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 1513 m². Composé de trois bâtiments distincts (A, B, C) de six étages avec sous-sol, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché parisien. Il comprend au total 10 appartements spacieux, ainsi que 18 chambres, 7 débarras, 1 WC et 19 caves, offrant une multitude de possibilités. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant facilement accessible grâce aux transports en commun. Investir dans cet immeuble, c'est s'assurer un revenu locatif stable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine immobilier.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le 18e arrondissement
    • Comprend 10 appartements et 18 chambres
    • Bâtiments de 6 étages avec sous-sol
    • Opportunité d'investissement solide
    • Proximité des transports et des commodités
    • DPE : D

    Surface

    1 513 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente16 167 413 €
    Prix au m²10 686 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel3 233 483 €
    0 €16 167 413 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    12 933 930 €

    Coût total des intérêts

    5 068 850 €

    Mensualité crédit

    75 012 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.