Immeuble commerce occupé - 267 m² - Apt

1/1

Description

Le Seuil Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur de la charmante ville d'Apt. Ce bien immobilier de 267 m² se compose de 10 pièces, offrant une configuration diversifiée qui saura séduire les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un local commercial déjà loué assure un revenu immédiat, tandis qu'une cave en sous-sol et une réserve au premier étage ajoutent à la fonctionnalité de l'immeuble. L'étage supérieur abrite un appartement T1 également loué, garantissant un flux de trésorerie. Le deuxième étage comprend un studio non loué et un appartement T2 loué, augmentant ainsi les options d'occupation. Le véritable atout de cet immeuble réside au troisième, quatrième et cinquième étage, où se trouve un appartement T4 non loué, offrant un potentiel d'optimisation considérable. Ce bien combine donc un rendement locatif intéressant avec des possibilités d'aménagement supplémentaires, faisant de lui un investissement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble avec un fort potentiel dans une région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre.

Atouts

• Local commercial loué au rez-de-chaussée
• Rendement locatif immédiat
• Potentiel d'optimisation avec appartement T4 non loué
• Emplacement privilégié au cœur d'Apt
• Bien idéal pour investisseurs avisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.