Immeuble d'habitation occupe - 238 m2 - Loudéac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Loudéac, idéal pour un investissement locatif durable. Avec une surface totale de 238 m², cet immeuble en monopropriété abrite 9 logements bien agencés, comprenant 5 studios et 4 appartements de type T2. Cette diversité locative représente un atout majeur pour sécuriser vos revenus. Actuellement, la majorité des logements sont occupés, offrant ainsi des rentrées financières immédiates, avec un studio disponible pour de nouvelles opportunités de location. L'immeuble est réparti sur trois niveaux, incluant des logements au rez-de-chaussée, à l'étage et au dernier niveau, ainsi qu'une cour intérieure et des locaux techniques. Les parties communes, accessibles, comprennent également une chaufferie alimentée au gaz de ville. Ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif rentable, avec un potentiel d'amélioration et de valorisation significatif. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 3400 euros, ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre investissement avec une gestion simplifiée grâce à la monopropriété.

Atouts

• Monopropriété avec gestion simplifiée
• Revenus locatifs mensuels de 3400 euros
• Bonne répartition des lots
• Potentiel d'amélioration et de valorisation
• Idéal pour un investissement locatif pérenne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.