Immeuble bureaux partiel - 3258 m² - Montpellier
34000 MontpellierPrix de vente
537 564 €

Description
Découvrez cet immeuble de bureaux moderne à louer, situé au cœur de la ZAC Eurêka à Montpellier. Avec une surface totale de 3 258 m², cet espace de travail innovant est idéal pour les entreprises recherchant des locaux performants et adaptables. Les plateaux sont divisibles à partir de 135 m², permettant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. L’immeuble s’élève sur deux niveaux autour d’un patio intérieur végétalisé de 250 m², offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Avec des espaces allant du rez-de-chaussée de 1 231,5 m², au premier étage de 891 m² et au deuxième étage de 1 135,6 m², chaque étage est conçu pour optimiser la lumière naturelle et le confort. De plus, cet immeuble est labellisé E3C2 et certifié BREEAM Very Good, témoignant de son engagement en faveur du développement durable. 81 places de stationnement ventilées ainsi que 20 bornes de recharge électrique sont également à disposition, garantissant praticité et modernité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un environnement de travail de qualité supérieure.
Atouts
- Immeuble neuf et moderne
- Surface divisible à partir de 135 m²
- Patio intérieur végétalisé de 250 m²
- Certification BREEAM Very Good
- 81 places de stationnement et bornes de recharge électrique
- DPE : D
Surface
3 258 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 537 564 € |
| Prix au m² | 165 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
430 051 €
Coût total des intérêts
168 538 €
2 494 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



