Immeuble d'habitation libre - 80 m2 - Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la gare et de l'église Saint-Joseph. Ce bien, entièrement libre de toute occupation, se compose de quatre logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un duplex d'environ 29 m² vous accueille, tandis que les trois studios, d'environ 20 m² chacun, sont répartis sur les étages. Ces appartements, chargés de charme avec leurs parquets et cheminées, nécessitent des travaux pour améliorer leur performance énergétique, actuellement classée G. Cependant, ce potentiel de rénovation ouvre la voie à une rentabilité locative intéressante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation et de valorisation immobilière.

Atouts

• Quartier Gare, emplacement stratégique
• Quatre logements distincts
• Charme de l'ancien avec parquets et cheminées
• Rendement locatif potentiel après rénovation
• Entièrement libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.