Immeuble commerce libre - 100 m2 - Cosne-Cours-Sur-Loire

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), offrant une opportunité unique d'investissement au sein d'un quartier dynamique. Avec une surface totale de 100 m², cette propriété se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, anciennement un institut de beauté, et d'un appartement rénové à l'étage. Le local commercial, équipé d'une climatisation, comprend une pièce d'accueil, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires dotées d'un point d'eau et d'une cabine de douche, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour diverses activités. À l'étage, l'appartement lumineux propose une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout dans un style moderne et accueillant. L'électricité a été entièrement refaite, garantissant la conformité et la sécurité des installations. Avec un accès indépendant pour la location, cet immeuble constitue un choix judicieux pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial de 100 m²
• Appartement rénové à l'étage
• Emplacement central à proximité des commodités
• Accès indépendant pour la location
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.