Immeuble d'habitation libre - 717 m² - Le Lavandou
83980 Le LavandouPrix de vente
5 360 000 €

Description
À vendre au Lavandou, cet ensemble immobilier exceptionnel comprend 22 appartements, se composant de 12 T2 de 30 m², 8 T1 avec mezzanine de 30 m², ainsi que 2 T3 de 45 m². Chaque appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse, variant de 10 à 25 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble est à proximité de la plage, accessible en moins de 10 minutes à pied. De plus, la propriété dispose de plus de 20 places de parking, un atout considérable dans cette zone très recherchée. Des possibilités intéressantes s'offrent à vous, notamment l'aménagement d'une piscine, ainsi que la rénovation et l'agrandissement des appartements. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien d'exception au Lavandou.
Atouts
- Vue mer imprenable depuis tous les appartements
- Possibilité d'aménagement d'une piscine
- Plus de 20 places de parking disponibles
- Secteur prisé à moins de 10 minutes de la plage
- Fort potentiel de développement et de rénovation
- DPE : D
Surface
717 m²
Lots
22
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 5 360 000 € |
| Charges annuelles | 12 641 € |
| Prix au m² | 7 476 €/m² |
| Nombre de lots | 22 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
4 288 000 €
Coût total des intérêts
1 680 481 €
24 869 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


