Immeuble commerce libre - 784 m² - Le Bar-Sur-Loup
06620 Le Bar-Sur-LoupPrix de vente
1 790 000 €
Description
À découvrir, cet immeuble rare à la vente situé à Le Bar-Sur-Loup, offrant une surface généreuse de 784 m². Idéalement positionné en emplacement numéro un, cet immeuble à rénover présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Le rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 5 lots à usage commercial, tandis que les étages supérieurs sont propices à la création de 4 à 5 lots destinés à l'habitation ou à une activité libérale. Ce projet est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant optimiser leur investissement tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Votre équipe Orpi est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous fournir toutes les informations nécessaires. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble. Référence agence : 8555.
Atouts
- Emplacement n°1 au cœur de Le Bar-Sur-Loup
- Surface totale de 784 m² à rénover
- Possibilité de créer jusqu'à 10 lots
- Idéal pour investisseurs et promoteurs immobiliers
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
784 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 790 000 € |
| Prix au m² | 2 283 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 432 000 €
Coût total des intérêts
561 206 €
8 305 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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