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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 961 m2 - Valence

    26000 Valence

    Prix de vente

    180 000 €

    Valence
    1/1
    Réf. : IMB-627334Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble indépendant de 961 m², idéalement situé à Valence, proposé à la vente par CGI Real Estate Lyon. Réparti sur trois niveaux, cet espace offre une belle visibilité en façade, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout projet immobilier. L'immeuble est implanté sur un terrain privatif, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet aspect représente également une belle opportunité de personnaliser et de reconfigurer les espaces selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez investisseur, utilisateur ou opérateur, cette propriété offre un potentiel significatif de valorisation dans un secteur stratégique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cet immeuble en un espace répondant parfaitement à vos ambitions.

    Atouts

    • Surface de 961 m² répartie sur 3 niveaux
    • Belle visibilité en façade
    • Terrain privatif
    • Fort potentiel d'aménagement
    • Opportunité rare pour investisseurs et utilisateurs
    • DPE : D

    Surface

    961 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente180 000 €
    Prix au m²187 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel36 000 €
    0 €180 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    144 000 €

    Coût total des intérêts

    56 434 €

    Mensualité crédit

    835 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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