Immeuble commerce libre - 900 m² - Fort-De-France

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Description

Situé au 9 rue Alexandre Nestoret, à Fort-de-France, cet immeuble de 900 m² offre un ensemble de locaux polyvalents adaptés aux activités commerciales, à la restauration et aux services. Sa configuration répartie sur plusieurs niveaux permet d’envisager différentes exploitations ou une mise en location par lots. Au niveau parking, le bâtiment comprend un logement aménagé et climatisé de 55 m², ainsi qu’un laboratoire de cuisine de 68 m² équipé d’une hotte professionnelle, d’une installation de gaz conforme aux normes et de deux chambres froides. Le rez-de-chaussée réunit plusieurs espaces : un local climatisé de 110 m² avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un local de 60 m² aménagé en pizzeria, un local de 9 m², un espace aménagé et climatisé de 120 m², deux petits locaux climatisés de 14 m² et 12 m², et un vaste local climatisé de 135 m² destiné à la restauration ou à des activités similaires. Au premier étage, un espace de 110 m² est aménagé en salle de danse, tandis qu’un autre local de 180 m² est aménagé et climatisé. Le revenu locatif annuel potentiel est estimé à environ 233 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble polyvalent de 900 m² sur plusieurs niveaux
• Locaux adaptés au commerce, à la restauration et aux services
• Laboratoire de cuisine équipé avec hotte et deux chambres froides
• Plusieurs espaces climatisés et aménagés, dont une salle de danse
• Revenu locatif annuel potentiel d’environ 233 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.