Immeuble commerce occupé - 170 m² - Orsay

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère en pierre de taille, idéalement situé à Orsay, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 550 mètres de la station de RER Orsay Ville. Avec une superficie totale de 170 m², cet immeuble est composé de plusieurs unités d'habitation et d'un local commercial, offrant ainsi un potentiel locatif diversifié. Les logements incluent des studios d'environ 25 m², une studette de 15 m², un appartement de type 2 pièces de 35 m², ainsi qu'un local commercial de 22,8 m² avec vitrine sur rue et WC. Le bien dispose également d'un hangar de 60 m² agrémenté d'une mezzanine de 30 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Actuellement, tous les espaces sont loués et en bon état, garantissant un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. De plus, l'immeuble ne présente pas de charges de copropriété ni de syndic, vous permettant de bénéficier d'une gestion autonome. Avec 7 places de stationnement disponibles, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes en matière d'investissement immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des transports
• Mixité des espaces : logements et local commercial
• Revenu locatif immédiat avec tous les logements loués
• Absence de charges de copropriété et de syndic
• 7 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.