Immeuble mixte occupé - 312 m² - Pau

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Description

Découvrez cet immeuble atypique de 312 m², idéalement situé en plein cœur de Pau, dans un quartier prisé et dynamique. Avec son style atelier et loft, ce bien de caractère offre une opportunité rare de transformation selon vos aspirations, que ce soit pour une habitation principale de standing, un immeuble de rapport ou même des espaces professionnels. La proximité avec les commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports renforce son attrait. L'immeuble dispose également d'un garage privatif, un atout précieux en centre-ville. Les travaux de rénovation sont soumis au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de la Ville de Pau, garantissant ainsi la préservation du patrimoine tout en permettant une modernisation respectueuse. Ce bien d'exception saura séduire investisseurs, architectes et amateurs de lieux uniques, offrant un cadre de vie ou de travail d'exception dans l'ultra-centre palois.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur historique de Pau
• Surface généreuse de 312 m² à aménager selon vos besoins
• Style loft avec volumes impressionnants et authenticité
• Garage privatif, rare en milieu urbain
• Potentiel élevé pour investisseurs et projets de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.