Immeuble bureaux libre - 4800 m² - Châlons-En-Champagne
51000 Châlons-En-ChampagnePrix de vente
1 790 000 €
Description
Nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception de 4 800 m² situé à Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, idéal pour les investisseurs, se compose de quatre cellules polyvalentes pouvant servir tant pour du stockage que pour des espaces de vente. Vous trouverez également plusieurs bureaux intégrés, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Le site est particulièrement bien pensé avec un quai de chargement facilitant la logistique et l'accès. De plus, il bénéficie de trois entrées distinctes, garantissant une circulation fluide. Les 43 places de parking disponibles à proximité ajoutent un véritable atout pour vos clients et vos employés. Ce bâtiment est immédiatement disponible, vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans délai.
Atouts
- Proximité immédiate du centre-ville
- Quai de chargement pour une logistique optimisée
- 43 places de parking disponibles
- Flexibilité d'aménagement avec bureaux et cellules
- Idéal pour investisseurs et entrepreneurs
- DPE : D
Surface
4 800 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 790 000 € |
| Prix au m² | 373 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 432 000 €
Coût total des intérêts
561 206 €
8 305 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
