Immeuble bureaux libre - 4800 m² - Châlons-En-Champagne
51000 Châlons-En-ChampagnePrix de vente
1 790 000 €
Description
À Châlons-En-Champagne, cet ensemble immobilier d'une superficie généreuse de 4.800 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment polyvalent se compose de quatre cellules qui peuvent être aménagées en espaces de stockage ou en zones de vente. En plus des cellules, vous trouverez plusieurs bureaux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour divers types d'activités. L'immeuble est équipé d'un quai de chargement, facilitant la logistique et l'accès aux marchandises. L'accès est optimisé grâce à trois entrées distinctes, et le site est doté de 43 places de parking, garantissant un stationnement aisé pour les clients et les employés. Avec sa disponibilité immédiate et son emplacement stratégique, cet immeuble représente un investissement idéal pour toute entreprise souhaitant se développer dans la région.
Atouts
- Proximité immédiate du centre-ville
- Polyvalent : stockage et espace de vente
- Quai de chargement pour une logistique simplifiée
- 43 places de parking disponibles
- Investissement idéal pour les entrepreneurs
- DPE : D
Surface
4 800 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 790 000 € |
| Prix au m² | 373 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 432 000 €
Coût total des intérêts
561 206 €
8 305 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
