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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 1500 m² - Corcieux

    88430 Corcieux

    Prix de vente

    617 500 €

    Corcieux
    1/1
    Réf. : IMB-125765Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 1500 m², situé au cœur de la charmante commune de Corcieux, à proximité immédiate des magnifiques forêts et montagnes du massif du Ballon des Vosges. Ce bien, en bon état général, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre naturel et dynamique. Avec la possibilité de créer jusqu'à 18 logements, cet immeuble est idéal pour un projet de réhabilitation. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services, garantissant ainsi un bon cadre de vie pour les futurs résidents. De plus, cet immeuble dispose d'un chauffage collectif au gaz de ville, de combles aménageables et de places de parking, le tout sur un terrain généreux de 2446 m². Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

    Atouts

    • Emplacement privilégié en plein cœur du massif des Vosges
    • Possibilité de créer jusqu'à 18 logements
    • Chauffage collectif au gaz de ville
    • Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
    • Terrain de 2446 m² avec places de parking disponibles
    • DPE : D

    Surface

    1 500 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente617 500 €
    Prix au m²412 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel123 500 €
    0 €617 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    494 000 €

    Coût total des intérêts

    193 600 €

    Mensualité crédit

    2 865 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.