Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Montauban
82000 MontaubanPrix de vente
570 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 400 m², situé en plein cœur de Montauban, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Composé de 8 appartements de type 2, répartis sur 4 niveaux, cet immeuble ancien allie charme et modernité. Chaque appartement, en très bon état, bénéficie d'une belle luminosité et conserve le cachet d'époque avec ses hauts plafonds, parquets en bois, cheminées et moulures raffinées. Grâce à sa localisation centrale, vous profiterez d'une excellente rentabilité locative. Ce bien, entièrement loué, représente un placement sûr et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !
Atouts
- Situé en centre-ville de Montauban
- Immeuble ancien avec cachet préservé
- 8 appartements de type 2 en très bon état
- Excellente rentabilité locative
- Entièrement occupé, prêt à générer des revenus
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 570 000 € |
| Prix au m² | 1 425 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
456 000 €
Coût total des intérêts
178 708 €
2 645 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
