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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 361 m² - Morsang-Sur-Orge

    91390 Morsang-Sur-Orge

    Prix de vente

    594 000 €

    Morsang-Sur-Orge
    1/1
    Réf. : IMB-777184Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un immeuble d'exception situé à Morsang-sur-Orge, offrant une superficie totale de 361 m². Cet ensemble immobilier, en exclusivité sur le secteur, se compose de quatre lots de copropriété de plain-pied, entièrement modulables et divisibles selon vos besoins professionnels ou résidentiels. Chaque lot est équipé d'un espace privatif, complété par des terrasses ou des jardinets, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. En outre, cet immeuble dispose de cinq places de stationnement extérieures, un atout considérable pour la clientèle ou les résidents. Sa vitrine sur rue garantit une visibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale. Le chauffage est individuel, assurant un confort sur mesure. De plus, tous les types d'activités sont autorisés dans ces locaux, vous offrant une flexibilité d'utilisation sans pareille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

    Atouts

    • Ensemble immobilier modulable et divisible
    • Quatre lots de copropriété avec espaces extérieurs
    • Cinq places de stationnement disponibles
    • Vitrine sur rue pour une visibilité optimale
    • Activités diverses autorisées
    • DPE : D

    Surface

    361 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente594 000 €
    Prix au m²1 645 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel118 800 €
    0 €594 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    475 200 €

    Coût total des intérêts

    186 232 €

    Mensualité crédit

    2 756 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.