Immeuble d'habitation occupé - 341 m² - Laon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 341 m², idéalement situé à Laon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet immeuble est composé de cinq appartements, tous loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. La répartition se compose de deux appartements de type T2, un T3 et deux T4, tous soigneusement agencés pour garantir un confort optimal aux locataires. Ces logements, lumineux et modernes, séduisent par leur attractivité sur le marché locatif. En outre, cet immeuble dispose de deux garages et de cinq places de stationnement, renforçant son attrait. Avec des loyers mensuels s'élevant à 2 700 €, soit 32 400 € annuels, cet investissement garantit une rentabilité brute d'environ 9,2 % et un rendement net estimé à 7,6 % après déduction des charges courantes. Située dans un secteur où la demande locative est stable, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans travaux. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Cinq appartements tous loués
• Rendement brut d'environ 9,2 %
• Deux garages et cinq places de stationnement
• Localisation avec une demande locative stable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.