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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 265 m2 - Le Buis

    87140 Le Buis

    Prix de vente

    74 900 €

    Le Buis
    1/1
    Réf. : IMB-696526Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble de granges en pierre d'une superficie de 265 m², situé sur une parcelle de 670 m². Ce bien, à fort potentiel, vous offre la possibilité de réaliser un projet d'aménagement sur mesure. La propriété dispose d'une vaste cour centrale, idéale pour des activités extérieures, ainsi qu'un terrain attenant de 480 m². Bien que des travaux de rénovation complète soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. La connexion aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement individuel sera nécessaire pour finaliser le projet. Idéalement situé dans un environnement calme à proximité du bourg, cet ensemble de granges représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En option, vous avez également la possibilité d'acquérir une parcelle de 4 hectares comprenant un étang et un terrain constructible d'environ 2 900 m², offrant des perspectives d'agrandissement pour votre projet. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en recherche d'un projet unique.

    Atouts

    • Ensemble de granges en pierre à fort potentiel
    • Vaste cour centrale et terrain attenant
    • Travaux de rénovation à personnaliser
    • Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire avec étang
    • Environnement calme à proximité du bourg
    • DPE : D

    Surface

    265 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente74 900 €
    Prix au m²283 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel14 980 €
    0 €74 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    59 920 €

    Coût total des intérêts

    23 483 €

    Mensualité crédit

    348 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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