Immeuble bureaux partiel - 360 m² - Hermes

1/1

Description

À vendre, un immeuble d'exception idéal pour les investisseurs, situé dans la charmante ville de Hermes, à proximité immédiate de l'aéroport de Beauvais. Ce bien, construit en 1920, s'étend sur une superficie totale de 360 m² et est implanté sur un terrain de plus de 1 900 m². Ancien hôtel réaménagé, il se compose de 7 logements, dont 4 appartements de type F1 (entre 17 et 30 m²), un F2 de 30 m², un F3 de 50 m² et un F4 de 50 m². En outre, un fonds de commerce de café-bar-brasserie de 120 m², comprenant une réserve et un bureau, est également inclus dans la vente, précédemment loué à 1 800 EUR par mois. Aucun bail n'est en cours, offrant ainsi une liberté totale pour une nouvelle exploitation. Ce bien dispose de plus de 15 places de parking privatives, renforçant son attractivité. Bien que des travaux d'isolation et de séparation des compteurs soient à prévoir, la rentabilité estimée s'élève à 12 %, ce qui représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble prometteur dans une localisation stratégique.

Atouts

• Ancien hôtel réaménagé en 7 logements
• Fonds de commerce café-bar-brasserie de 120 m²
• Rentabilité estimée à 12 %
• Plus de 15 places de parking privatives
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.