Immeuble commerce libre - 150 m² - Lille

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Description

Nous vous présentons un immeuble de 150 m² situé à Lille, idéalement placé à proximité de la faculté de droit. Cet immeuble se compose de trois lots : un local commercial et deux appartements de type 2, offrant ainsi un potentiel d'investissement locatif attractif. L'ensemble des locaux est libre d'occupation, ce qui permet une mise en location immédiate. La valeur locative annuelle estimée à 27 000 euros hors charges témoigne du bon potentiel de rentabilité de ce bien. De plus, l'immeuble est en bon état général, vous permettant de l'exploiter sans travaux majeurs. Que vous souhaitiez y développer votre activité commerciale ou investir dans l'immobilier locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour un prix de 365 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, cet immeuble offre une excellente occasion de diversifier votre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement proche de la faculté de droit
• Composition mixte : local commercial et appartements
• Liberté d'occupation pour une mise en location immédiate
• Valeur locative annuelle de 27 000 euros HC
• Bon état général, pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.