Immeuble commerce occupe - 120 m2 - Jonzac

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Jonzac, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Composé de quatre appartements T2 meublés de 32,6 m² chacun, cet immeuble se prête parfaitement à la location saisonnière, notamment pour les curistes et les touristes. Chaque logement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une pièce de vie lumineuse et agréable, ainsi qu'une chambre en mezzanine pour maximiser l'espace. Les terrasses privatives, sans vis-à-vis, permettent de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. L'immeuble est entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique et des compteurs électriques individuels, vous n'aurez qu'à vous soucier des réservations. À l'extérieur, un parking privatif de cinq places et un local à vélos ajoutent une valeur considérable, particulièrement rare en centre-ville. La proximité des commerces, de la cure thermale et du centre aquatique fait de cet emplacement un atout indéniable. Avec un rendement potentiel de 10% et déjà 21 réservations fermes pour 2026, cet investissement offre une opportunité unique sur le marché immobilier de Jonzac.

Atouts

• Ensemble immobilier de 4 logements meublés
• Rendement locatif potentiel de 10%
• Terrasses privatives sans vis-à-vis
• Parking privatif de 5 places en centre-ville
• Proximité des commerces et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.