Immeuble commerce libre - 110 m² - Méru

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Description

Découvrez cet immeuble de 110 m² situé au cœur de Méru, offrant un potentiel immense pour les investisseurs et les entrepreneurs. Actuellement composé de deux appartements spacieux de 68 m² chacun, cet immeuble dispose également d'un grenier aménageable de 55 m², offrant la possibilité d'optimiser l’espace en le transformant en plusieurs studios. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 110 m² avec une vitrine de 7,5 m et une cave de 60 m² est disponible, ce qui permet d'envisager tous types de commerces. Le gros œuvre de l'immeuble est en bon état, ce qui constitue un atout majeur pour entreprendre les rénovations nécessaires. Situé à proximité de la gare SNCF, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en seulement 45 minutes, ainsi qu’à la N1 et à l'A16, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attirera à la fois des résidents et des clients. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser vos projets immobiliers !

Atouts

• Emplacement central à Méru
• Potentiel de division en 7 studios
• Local commercial de 110 m² avec vitrine
• Gros œuvre en bon état
• Proximité de la gare SNCF avec accès direct à Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.