Immeuble d'habitation occupé - 265 m² - Menneval

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Description

Nous vous proposons cet immeuble locatif idéalement situé à Menneval, au cœur de la Normandie. Avec une surface totale de 265 m², cette propriété se compose de trois appartements généreux, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux F4 de 98 m², actuellement loué avec un jardin privatif, générant un loyer mensuel de 600 €. Au premier étage, un F3 lumineux de 89 m² est en cours de location, avec un loyer escompté de 700 € par mois. Enfin, au deuxième étage, un F4 en duplex de 78 m² est également loué, rapportant 688,27 € par mois. En complément, l'immeuble dispose de deux dépendances à usage de garage et de cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le loyer annuel potentiel s'élève à 23 859,24 €, ce qui témoigne d'un excellent rendement. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable, tout en se trouvant dans une ville réputée pour son charme et son histoire. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou pour un projet de vie dans un cadre agréable.

Atouts

• Immeuble locatif avec trois appartements
• Loyer annuel potentiel de 23 859,24 €
• Emplacement central à Menneval, proche des commodités
• Deux dépendances pour rangement (garage et cellier)
• Accessibilité facile grâce aux réseaux routiers et ferroviaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.