Immeuble commerce partiel - 135 m2 - Guémené-Sur-Scorff

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Description

Situé au cœur de Guémené-sur-Scorff, cet immeuble mixte de 135 m² offre une opportunité rare d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial en activité de 46 m², idéal pour démarrer ou développer votre propre entreprise. À l'étage, l'immeuble dispose de deux logements distincts, parfaits pour une location à long terme ou pour accueillir des collaborateurs. Ce bien est complété par une cave au sous-sol, une dépendance et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable et pratique. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé E, ce bien présente un fort potentiel pour des rénovations qui augmenteront sa valeur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophia D'Amore au 06.14.45.37.50, enregistrée au RSAC de Lorient sous le numéro 988373023.

Atouts

• Local commercial en activité de 46 m²
• Deux logements à l'étage pour un revenu locatif
• Dépendance et jardin
• Emplacement central en plein bourg
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.