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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 720 m² - Paris

    75016 Paris

    Prix de vente

    13 950 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-379402Photos non contractuelles

    Description

    À proximité immédiate des boutiques de luxe et des meilleures adresses de la capitale, cet ensemble immobilier d'exception situé dans le prestigieux Triangle d'Or parisien se compose de trois appartements raffinés. Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux de 252 m² doté d'une terrasse privative de 50 m², parfait pour profiter du cadre enchanteur. Cet appartement comprend une galerie d'entrée majestueuse, un salon de réception élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec office. Les quatre chambres, chacune avec leur propre salle de bains, garantissent intimité et confort, sans oublier la buanderie pratique. Au premier étage, deux autres appartements de 249 m² et 219 m² offrent des agencements similaires, alliant luxe et fonctionnalité. Chacun de ces appartements est conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants. De plus, cet immeuble comprend également trois caves et trois chambres de service, ajoutant à son attrait. Ce bien unique peut être acquis en bloc ou séparément, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier parisien.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le Triangle d'Or
    • Trois appartements de grand standing
    • Terrasse privative de 50 m²
    • Possibilité de vente en bloc ou séparément
    • Annexes incluant caves et chambres de service
    • DPE : D

    Surface

    720 m²

    Lots

    18

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente13 950 000 €
    Prix au m²19 375 €/m²
    Nombre de lots18

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 790 000 €
    0 €13 950 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    11 160 000 €

    Coût total des intérêts

    4 373 641 €

    Mensualité crédit

    64 724 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.