Immeuble bureaux libre - 7406 m² - Chantepie
35135 ChantepiePrix de vente
20 579 423 €

Description
Découvrez l'ensemble de bureaux 'Exalto', une opportunité exceptionnelle située en façade de la rocade Sud Est à Chantepie. Composé de deux immeubles distincts, le Bâtiment Nord et le Bâtiment Sud, ce programme se distingue par son architecture moderne et élégante. Avec des plateaux lumineux offrant une modularité à partir de 237 m², cet espace de travail s'adapte parfaitement aux besoins variés des entreprises contemporaines. Chaque étage dispose de terrasses extérieures, permettant ainsi de bénéficier d'un cadre de travail agréable et inspirant. Certifié BREAM VERY GOOD, 'Exalto' garantit des performances environnementales optimales, tout en offrant un excellent ratio de stationnements pour faciliter l'accès de vos équipes et visiteurs. Situé à proximité de tous types de services, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale, tant par la rocade que par le centre-ville. Une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un espace de travail fonctionnel et moderne.
Atouts
- Ensemble de bureaux moderne et élégant
- Modularité des espaces à partir de 237 m²
- Certification BREAM VERY GOOD
- Accès facile à la rocade et au centre-ville
- Terrasses extérieures pour un cadre de travail agréable
- DPE : D
Surface
7 406 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 20 579 423 € |
| Prix au m² | 2 779 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
16 463 538 €
Coût total des intérêts
6 452 115 €
95 482 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



