Immeuble bureaux libre - 4500 m² - Vernon

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Description

À vendre, un ensemble immobilier stratégiquement situé sur un axe majeur à Vernon, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce bien comprend un vaste terrain de 17 700 m², dont la majorité est dédiée à la voirie lourde, ce qui garantit une circulation fluide et un accès facile aux poids lourds. Le site est composé de plusieurs bâtiments totalisant 1 900 m², allant de 130 m² à 600 m² pour l'immeuble de bureaux, complété par un sous-sol de 250 m². L'absence de pollution et la présence d'une partie des bâtiments avec toiture en fibro-ciment sont des atouts indéniables pour une occupation immédiate. Le site est également divisible, offrant une constructibilité résiduelle de 4 350 m², ce qui ouvre la porte à diverses possibilités d’aménagement. Ce bien est idéal pour des activités industrielles, de stockage, ou pour des entreprises de transport. Il représente également une opportunité d'investissement pour une mise en location séparée des différents bâtiments et de l'immeuble de bureaux.

Atouts

• Localisation stratégique sur un axe majeur
• Terrain de 17 700 m² avec bonne accessibilité
• Bâtiments diversifiés totalisant 1 900 m²
• Absence de pollution et toiture en bon état
• Constructibilité résiduelle de 4 350 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.