Immeuble bureaux libre - 1580 m² - Mudaison

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Description

À la croisée de Montpellier et Lunel, au sein d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte d'exception, d'une superficie totale de 1 580 m², réparti sur deux niveaux. Ce bâtiment en R+1, en excellent état, est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise moderne. Au premier étage, vous découvrirez des bureaux spacieux, un hall d'accueil accueillant, un open space lumineux, ainsi que des salles de réunion et de repos. La cuisine et la salle de sport ajoutent un aspect convivial et fonctionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée est dédié à des espaces de stockage et un showroom, vous offrant une flexibilité d'utilisation. Avec 36 places de parking privatives, dont 6 réservées aux véhicules électriques et 1 pour personnes à mobilité réduite, l'accessibilité est optimale. En outre, cet immeuble génère un chiffre d'affaires grâce à ses panneaux photovoltaïques, avec une production de 133 100 KWH en 2022, ce qui représente un revenu additionnel de 18 952 €. Ce bien rare, à faibles charges, est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement de travail agréable et performant.

Atouts

• Bâtiment en excellent état avec aménagements de qualité
• Emplacement stratégique entre Montpellier et Lunel
• Production de revenus grâce à des panneaux photovoltaïques
• Terrasse spacieuse de près de 50 m²
• 36 places de parking privatives, incluant des stations électriques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.