Immeuble bureaux libre - 243 m² - Vendargues
34740 VendarguesPrix de vente
607 500 €
Description
Découvrez ce bien d'exception situé au 50 Chemin des Carrières à Vendargues, à proximité immédiate de Montpellier. Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs d'une superficie totale de 243 m², dans un immeuble indépendant en première ligne sur la RN113. Ce lot, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, bénéficie d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et est conforme aux normes ERP. Vous disposerez de 5 places de parking privatives, un atout indéniable dans cette zone dynamique. La localisation stratégique permettra un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A9 et l'A709, à seulement 8 minutes. De plus, les transports en commun sont à proximité avec plusieurs lignes de bus (n°21, 27, 29 et 31) et le bus-tram prévu pour 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux modernes dans un environnement en plein développement.
Atouts
- Bureaux neufs avec accès PMR
- Emplacement de choix en première ligne sur RN113
- 5 places de parking privatives
- Proximité des transports en commun
- Accès rapide aux autoroutes A9 et A709
- DPE : D
Surface
243 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 607 500 € |
| Prix au m² | 2 500 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
486 000 €
Coût total des intérêts
190 465 €
2 819 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
