Immeuble bureaux libre - 480 m² - Saint-Gély-Du-Fesc

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Description

Découvrez cet immeuble mixte exceptionnel situé au cœur de Saint-Gély-du-Fesc, d'une surface totale de 480 m². Composé de bureaux spacieux de 300 m² et d'un espace habitation de 180 m², cet ensemble immobilier est idéal pour les professionnels cherchant à allier travail et vie personnelle. Érigé sur un terrain généreux de 1 500 m², cet immeuble offre également un potentiel de SHON résiduelle de 250 m², permettant d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires. La localisation stratégique de ce bien, à proximité des axes routiers et des services, en fait un lieu de travail agréable et pratique. Le prix de vente s'élève à 1 370 000 € HT, avec des honoraires de commercialisation de 6% HT du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel de développement intéressant.

Atouts

• Immeuble mixte bureaux/habitation
• Surface totale de 480 m²
• Terrain de 1 500 m² avec SHON résiduelle
• Local professionnel de 300 m²
• Proximité des axes routiers et des services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.