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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 640 m² - Bruges

    33520 Bruges

    Prix de vente

    1 600 000 €

    Bruges
    1/1
    Réf. : IMB-956190Photos non contractuelles

    Description

    BNP Paribas Real Estate vous présente en exclusivité un immeuble indépendant de bureaux à vendre, situé à Bruges, au cœur d'une zone tertiaire dynamique. Avec une surface totale de 640 m² répartie sur trois niveaux, cet espace de travail bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses plateaux traversants. Bien que nécessitant une rénovation complète, l'immeuble est en bon état d'usage et est facilement aménageable pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'accessibilité est un atout majeur, avec de nombreuses issues et des accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, vous disposerez de 35 places de stationnement privatives, un avantage non négligeable dans cette zone. La proximité de la station de tramway C (Gare de Bruges) et des lignes de bus facilite les déplacements de vos collaborateurs. Également à proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des restaurants et une salle de sport, contribuant à un cadre de travail agréable. L'immeuble est disponible deux mois après l'accord, une opportunité à ne pas manquer pour établir vos bureaux dans un emplacement stratégique à Bruges.

    Atouts

    • Immeuble indépendant avec 640 m² de bureaux
    • 35 places de stationnement privatives
    • Accès PMR et nombreuses issues de secours
    • Proximité immédiate du tramway et des lignes de bus
    • Espaces lumineux et modulables, avec ascenseur
    • DPE : D

    Surface

    640 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 600 000 €
    Prix au m²2 500 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel320 000 €
    0 €1 600 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 280 000 €

    Coût total des intérêts

    501 636 €

    Mensualité crédit

    7 423 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.