Immeuble bureaux libre - 634 m² - Neuilly-Sur-Seine

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente en exclusivité un bien rare sur le marché : un magnifique immeuble indépendant de bureaux situé au 93 Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine. Avec une surface de plancher de 634 m², cet immeuble en R+3 se trouve face à la place du Marché, à proximité immédiate des stations de métro Les Sablons et Porte Maillot, offrant un accès aisé aux lignes de transport public. Ce bien, datant du début du XXe siècle, se distingue par sa commercialité sur l'ensemble des surfaces, permettant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Les plateaux, lumineux grâce à leur double exposition sur rue et jardin, offrent une belle hauteur sous plafond et une organisation optimale de l'espace. Un escalier intérieur élégant relie les différents niveaux, tandis qu'un escalier secondaire facilite l'accès entre le rez-de-chaussée et le premier étage. De plus, la possibilité d'installer un ascenseur renforce l'attractivité de cet immeuble. Un jardin de 140 m² complète ce bien, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité au sein d'un environnement urbain dynamique. Enfin, vous aurez la possibilité de louer des emplacements de stationnement au parking de la Place du Marché, un atout indéniable dans cette commune prisée.

Atouts

• Emplacement stratégique face à la place du Marché
• Surface de 634 m² avec un grand jardin de 140 m²
• Double exposition sur rue et jardin
• Hauteur sous plafond généreuse et espace optimisé
• Possibilité d'installation d'un ascenseur
• DPE : D

Informations financières

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