Immeuble bureaux libre - 434 m² - Limonest
69760 LimonestPrix de vente
802 900 €

Description
Découvrez cet immeuble de bureaux spacieux de 434 m² situé dans un parc tertiaire dynamique à Limonest, au cœur du pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon. Cet espace moderne est composé de bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement professionnel de qualité. Limonest bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile à de nombreux services et commerces. Le secteur attire des entreprises dans divers domaines tels que l'alimentaire, l'ingénierie, la biotechnologie, et la chimie, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La localisation stratégique de cet immeuble, à proximité des axes autoroutiers A6 et A89, ainsi que du Périphérique Nord, facilite les déplacements. En outre, les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus au départ de l'arrêt de métro Gare de Vaise, rendent ce lieu accessible pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Immeuble moderne dans un parc tertiaire
- Superficie de 434 m² de bureaux cloisonnés
- Localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers
- Cadre de vie et de travail de qualité
- Disponibilité immédiate
- DPE : D
Surface
434 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 802 900 € |
| Prix au m² | 1 850 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
642 320 €
Coût total des intérêts
251 727 €
3 725 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



