Immeuble bureaux libre - 2513 m² - Mérignac

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier de bureaux d'une superficie de 2 513 m², idéalement situé à Mérignac, au cœur du domaine de Pelus. À proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux Mérignac et desservi par la ligne A du tramway, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Le projet comprend la construction de deux immeubles de bureaux entourés d'un parc arboré, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Le programme totalise 4 594 m² de bureaux, tous conformes à la réglementation RT 2012 et classés ERP de 5ème catégorie de type W, garantissant ainsi un environnement de travail moderne et sécurisé. Avec un parc de stationnement protégé de 153 places, cette propriété répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un emplacement stratégique. Le permis de construire a été obtenu en février 2020, et la disponibilité est prévue dans 16 mois après le début des travaux. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, au potentiel élevé, dans une zone en plein développement.

Atouts

• Proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux Mérignac
• Accessibilité via la ligne A du tramway
• Environnement de travail agréable avec parc arboré
• Immeubles conformes à la réglementation RT 2012
• Parc de stationnement protégé de 153 places
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.