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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2503 m² - Suresnes

    92150 Suresnes

    Prix de vente

    7 500 892 €

    Suresnes
    1/1
    Réf. : IMB-845545Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Suresnes, cet ensemble immobilier indépendant se compose de trois bâtiments communicants, offrant une surface totale de 2 503 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Organisés autour d'une cour intérieure privative, ces espaces de travail sont parfaitement entretenus et prêts à l'emploi. Vous y trouverez des open-spaces, des bureaux partagés, des bureaux de direction ainsi que des salles de réunion, tous climatisés pour garantir un confort optimal. La flexibilité est au rendez-vous avec des espaces modulables, idéaux pour s'adapter à toutes les organisations. En outre, cet immeuble bénéficie d'une double adresse, facilitant un accès pratique et préservant la confidentialité de votre activité grâce à une entrée indépendante. Les atouts de cet ensemble ne s'arrêtent pas là : une terrasse de 116 m², un hall d'accueil accueillant, une cafétéria conviviale et un patio intérieur végétalisé enrichissent cette offre. Des parkings en sous-sol sont également disponibles pour un maximum de praticité. La localisation est idéale, à proximité des quais de Seine, des grands axes routiers, de la gare SNCF, du tramway et de plusieurs lignes de bus, faisant de ce site un choix stratégique pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail soigné et accessible.

    Atouts

    • Superficie totale de 2503 m²
    • Flexibilité des espaces modulables
    • Double adresse avec entrée indépendante
    • Terrasse de 116 m² et patio intérieur
    • Accessibilité optimale grâce aux transports en commun
    • DPE : D

    Surface

    2 503 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente7 500 892 €
    Prix au m²2 997 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel1 500 178 €
    0 €7 500 892 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    6 000 714 €

    Coût total des intérêts

    2 351 700 €

    Mensualité crédit

    34 802 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.