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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 201 m² - Mauléon

    79700 Mauléon

    Prix de vente

    341 000 €

    41 Belle Lande - Saint Aubin de Baubigné 79700 Mauléon
    1/1
    Réf. : IMB-392323Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez en exclusivité cet immeuble professionnel d'une superficie de 201 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique à Mauléon (79700). Construit en 2006, cet établissement de plain-pied bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un cadre de travail confortable pour tous. Sa visibilité optimale en fait un choix stratégique pour toute activité professionnelle. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une vaste zone d'accueil, d'espaces d'attente agréables, de plusieurs bureaux modulables, d'une salle d'archives, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de repos et des sanitaires. L'ensemble est climatisé, offrant une atmosphère accueillante et propice à la productivité. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir ou développer votre entreprise, ou un investisseur en quête d'une opportunité intéressante, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes et besoins professionnels.

    Atouts

    • Emplacement stratégique en zone commerciale
    • Accessibilité PMR pour tous les espaces
    • Intérieur en excellent état avec climatisation
    • Bâtiment de plain-pied, facile d'accès
    • Opportunité idéale pour entrepreneurs et investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    201 m²

    Lots

    7

    Année

    2006

    Informations financières

    Prix de vente341 000 €
    Prix au m²1 697 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel68 200 €
    0 €341 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    272 800 €

    Coût total des intérêts

    106 911 €

    Mensualité crédit

    1 582 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.