Immeuble bureaux libre - 1364 m² - Lyon

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Description

Au cœur du dynamique 7e arrondissement de Lyon, seize Rue Saint Michel offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux neufs dans le cadre du projet innovant « 7e Art ». Ce bien immobilier de 1364 m² est idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un accès direct à la station Saxe-Gambetta (lignes de métro B et D), au tramway T1 (arrêt Saint-André) et à de nombreuses lignes de bus. L'immeuble a bénéficié d'une restructuration complète avec surélévation, garantissant des prestations modernes et soignées. Chaque plateau est doté de climatisation réversible, d'un accès sécurisé par badge, de menuiseries en aluminium, d'éclairage LED, de fibre optique et de cloisons amovibles, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le dernier étage se distingue par sa terrasse privative de plus de 100 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions avec une vue imprenable sur la ville. L'accessibilité est optimisée, avec un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris l'attique. Le rez-de-chaussée, livré brut, permet une personnalisation totale pour s'adapter à votre activité. Ce bien est également accompagné de 15 places de parking privatives en sous-sol, garantissant un bon ratio de stationnement. Avec des charges maîtrisées et un environnement de travail agréable, seize Rue Saint Michel représente une adresse de choix pour établir durablement votre entreprise.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur du 7e arrondissement
• Bureaux neufs avec prestations modernes
• Terrasse privative de plus de 100 m²
• Accessibilité optimisée avec ascenseur
• 15 places de parking privatives en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.