Immeuble d'habitation libre - 270 m2 - Montargis

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Montargis avec cet immeuble indépendant d'une superficie totale de 270 m². Situé en plein centre-ville, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée spacieux d'environ 167 m², accompagné d'un sous-sol de 12 m² et de deux étages de 47 m² chacun. En excellent état, il bénéficie d'une toiture récente, incluant l'étanchéité et la réfection des chéneaux, garantissant ainsi une pérennité à l'investissement. L'immeuble est également équipé de la climatisation, de toilettes et d'un point d'eau, rendant l'espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique, entouré de toutes les enseignes nationales, en fait un lieu de passage idéal pour développer une activité commerciale. Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce bien représente une véritable opportunité à saisir, avec un prix de vente de 380 000 € FAI.

Atouts

• Emplacement central au coeur de Montargis
• Superficie totale de 270 m²
• Toiture neuve avec étanchéité refaite
• Espace fonctionnel avec climatisation et sanitaires
• Idéal pour utilisateur-investisseur
• DPE : D

Informations financières

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